Business et patrimoine réunis à Courtrai
À propos du Walle
Au sud du centre historique de Courtrai, dans le quartier Walle, une ancienne friche industrielle, autrefois occupée par la fabrique de tapis Belgian Industrial Carpets, a fait l’objet d’un ambitieux projet de reconversion.
Le propriétaire Futurn a entamé en 2023 une reconversion par phases : environ 30 unités pour PME sont réalisées, réparties entre des constructions neuves et la rénovation du patrimoine architectural historique existant. Le projet, à vocation principalement économique (entrepôts, ateliers, showrooms), intégrera dans une phase finale aussi des bureaux et des logements à proximité du quartier résidentiel de Walle.
Le site, respectueux du patrimoine bâti existant, s’insère harmonieusement dans son environnement, notamment grâce à une liaison piétonne et cyclable via le parc De Blauwe Poort, véritable poumon vert du quartier. Ce projet vise à prolonger l’énergie urbaine de Courtrai jusque dans cette nouvelle zone d’activités.
Histoire : un patrimoine tourné vers l’avenir
Pendant des décennies, le site Belgian Industrial Carpets a été un symbole fort de l’industrie textile à Courtrai. Aujourd’hui, cet héritage industriel est réinventé de manière durable. Ce site, situé en zone industrielle obsolète, est en cours de réaffectation en collaboration avec la Ville de Courtrai via un plan d’aménagement spatial (RUP).
Les façades emblématiques et les grandes halles industrielles seront conservées, formant le cœur vivant de ce projet. Ici, authenticité rime avec fonctionnalité.
Localisation
À vendre : unités PME et bureaux
| Unit | Type | Oppervlakte | Status | Download |
|---|---|---|---|---|
| BLOK A - Unit 3 | Loods | 216 m² | Te koop | |
| BLOK B - Unit 17 | Loods | 749 m² | Te koop | |
| BLOK C - Unit 24 | Loods | 340 m² | Te koop | |
| BLOK D | Kantoor | 397 m² | Te koop |
Détails du projet
Localisation : Walle 111-113, Courtrai
Type de projet : Projet urbain mixte
Offre : Unités pour PME – Bureaux – Terrains à bâtir pour bâtiments sur mesure – Résidentiel
Statut : En construction
Architectes : Goedefroo Architects
Mises à jour de chantier
Des perspectives ensoleillées à Walle !
La phase 1 a été officiellement et joyeusement inaugurée lors de notre événement estival, et toutes les unités pour PME ont désormais été livrées. Une étape importante pour ce parc d’entreprises !
Revivez l’événement
Des progrès significatifs sont également visibles dans la réhabilitation du patrimoine de cette première phase :
- Une unité est entièrement achevée ; seuls l’escalier et l’ascenseur dans les parties communes restent à finaliser.
- Dans les autres unités, les dernières menuiseries intérieures sont en cours d’installation, et les finitions des parties communes sont également en cours.
- À l’extérieur, les travaux de revêtement autour des bâtiments sont en cours.
En parallèle, le bâtiment situé le long de la Doorniksesteenweg – qui accueillera prochainement des kots d’étudiants – prend forme : le gros œuvre est en pleine construction.
Contactez-nous
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Francois Tack - Sales developer
francois@futurn.com
0474 72 79 77